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当事人在合同上按手印的，人民法院应当认定其与签名或者盖章具有同等法律效力。使用伪造、变造的委托收款凭证、汇款凭证、银行存款凭证等银行结算凭证的，依照前款的规定处罚。

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(3)首先审查买方的贷款金额和信用状况。一般在合同签订后三个工作日内，买方将首付款支付给卖方。

与买方贷款公司或银行签订贷款协议。进入交易中心当天，买房，向卖方支付除尾款以外的全部房款。

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经过7个工作日的贷款审核，双方约定一个楼盘进入交易中心的时间。其他权证办理完毕需要4个工作日，银行拿到其他权证就可以放款了。

卖方、买方、中介公司共同见证房东未偿还银行贷款的偿还。(2)二手房过户流程主要包括以下四个步骤：1.买卖双方无贷款：买卖双方约定合同签订日期。一般在合同签订后三个工作日内，买家将首付交中介公司监管。银行贷款给有新房产证的卖家。

(1)元氏二手房，过户后，办理过户手续后，银行需要多长时间才能拿到房产证？然后，到银行提交资料办理其他权证，需要10个工作日。20个工作日后拿到新的房产证。

只要你准备好办理二手房过户的所有材料，过户手续就会很快完成，银行的贷款也会很快完成。并约定房产进入交易中心的时间。

2.卖方未还清贷款：买卖双方约定合同签订日期。有了新的房产证，最后交房的时候下家给卖家结算尾款。

进入交易中心20个工作日，领取新的房产证。核实无误后，双方达成销售协议声明怎么写最好，声明怎么写很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧。导读 大家好，小律来为大家解答以上问题。

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